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房地产信托逐步复苏 掘金能力颇喜人

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发表于 2019-6-13 09:03:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
  房地产信托逐步复苏 掘金能力颇喜人
  在房企对资金的持续渴求下,进入下半年,房地产信托仍在展现其“掘金”能力。据数据显示,截至7月23日,本月房地产信托发行规模超过300亿元。业内人士预计,未来短时间内,房地产信托发行规模还会维持稳中有升的态势。
  信托新闻网:7月的表现,整体上延续了上半年房地产信托的回暖。据数据显示,今年一季度,房地产信托共发行230只,募资规模668.43亿元;二季度发行383只,募资规模1373.53亿元,比一季度翻了超一倍。产品平均收益率也不俗,达到6.9%,在五大投向中仅次于其他投向类6.93%的平均收益率。
  来自中国信托业协会的统计数据同样证明了房地产信托业务的复苏。最新发布的统计显示,2017年一季度信托资产投向房地产行业的规模为1.58万亿元,占比为8.43%。与2016年一季度的1.29万亿元相比增长22.48%,与2016年四季度的1.43万亿元相比增长10.49%。
  而在此之前,房地产在去库存背景下部分项目风险暴露,以及彼时银行流动性增强形成的低成本竞争,曾让房地产信托一度坐上“冷板凳”,叠加去年四季度开始频繁祭出的楼市调控政策,去年11月房地产信托甚至出现过“零募集”的情形。
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