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惠阳淡水中心区规划出炉 鼓励区内土地连片开发

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发表于 2016-6-2 21:27:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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城市建设中控制性规划的地位越来越重要。昨天上午,南都记者从惠州市住建局获悉,已经制定了《惠州市惠阳区淡水中心(DSZX)控制性详细规划(草案)》(以下简称草案),据该局相关工作人员介绍,草案鼓励区内土地连片开发,区内新批新建的地块规模不宜小于5000平方米,个别新批新建地块因故未能整合开发的不应小于3000平方米。

新批新建地块不宜小于5000平方米

“现在城市发展太快了,必须要做好长远的规划,老的城区更需要做好控制性规划。”昨天上午,惠州市住建局相关工作人员向南都记者透露,惠阳区淡水中心算是比较老的区域,这里基础本身就比较好,老居民比较多,本次草案结合现状情况及规划区未来发展的趋势判断,目的在于保证规划区合理有序的开发建设。

按照草案,规划范围,东起人民路,南至白云路,西临坪山河和内环路,北靠北环路,总面积约为828公顷。“惠阳区比较繁华的地方,属于核心中心区,原则上对土地的开发鼓励连片一起开发,”该局相关工作人员介绍称,在草案中对此有所体现,规定除现状已批建设用地外,区内新批新建的地块规模不宜小于5000平方米,个别新批新建地块因故未能整合开发的不应小于3000平方米。“这样符合惠阳区高标准打造中心区的总目标。”

规划7条对外联系道路

“控制性规划最终还是要通过完善基础设施来实现整体规格,”该相关工作人员介绍称,打通该片区路网非常重要,这一点在草案中也有很重要的体现。

南都记者对草案梳理获悉,该片区交通规划通过对道路的分类,形成了一个明晰的路网框架。其中,规划区对外联系的主要通道为白云路、金惠大道、北环路、内环路、东华大道、人民路以及深汕高速公路。

区内道路分为四个等级,并且对道路标准给予了详细描述。首先是高速公路,深汕高速公路,红线宽度60米。城市主干路则包括北环路东段、东华大道、金惠大道西段、人民路北段、内环路红线宽度60米,双向六车道;白云路、人民路南段红线宽度为48米双向六车道,金惠大道东段红线宽度为45米双向六车道;滨河北路红线宽度为30米双向四车道;半岛路为单向行驶,红线宽度18米,双向三车道。城市次干路包括,红线宽24至36米,双向四车道。作为第四级,定义为支路,也就是联系各单元及组团间的支路,红线宽12-24米。



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